Seguro de edificios

Seguro de edificios en Brooklyn, NY

Casas de alquiler, edificios de apartamentos y propiedades comerciales tienen necesidades distintas. Le ayudamos a identificar los detalles importantes.

J&B es una agencia independiente y familiar en Brooklyn, fundada en 2012. Conozca nuestra agencia, consulte los estados donde atendemos y comparta los detalles de su propiedad o actividad para revisar las opciones disponibles.

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Cobertura bien pensada

Proteja su propiedad con una visión completa.

El uso de un edificio puede ser tan importante como su tamaño. Empezamos por la ocupación, los inquilinos, el mantenimiento y la titularidad para revisar las necesidades de propiedad y responsabilidad.

Edificio y mejoras

Revise la estructura, las mejoras permanentes, la base de valoración y el deducible. Informe la antigüedad y el estado de los sistemas.

Ingresos por alquiler

Pregunte cómo una pérdida cubierta podría afectar sus ingresos por alquiler y qué condiciones, límites y períodos de espera se aplican.

Responsabilidad del propietario

Considere zonas comunes, inquilinos, visitantes y la entidad propietaria. La póliza del inquilino no sustituye la revisión del seguro del propietario.

Estos son temas para conversar, no una declaración de cobertura. Las opciones dependen de la propiedad o actividad, la evaluación y la póliza. Revise límites, exclusiones y deducibles.

Preguntas sobre seguro de edificios

¿Una propiedad alquilada necesita una póliza diferente?

La ocupación debe corresponder a la póliza. Indíquenos si vive en la propiedad, la alquila, está vacía o se utiliza para un negocio.

¿Qué debe preparar el propietario de un edificio en Brooklyn antes de renovar?

Reúna la póliza actual, el nombre legal del propietario, la dirección y el número de unidades. Anote espacios vacíos, cambios de inquilinos, reformas, mejoras del techo o de los sistemas y cambios en los ingresos por alquiler. Comparta los requisitos del prestamista.

¿Qué ocurre si mi edificio tiene apartamentos encima de un negocio?

Describa ambos usos, incluida la actividad comercial y el espacio residencial. La ocupación forma parte de la evaluación del seguro. Consulte nuestra página de seguro para edificios de uso mixto antes de solicitar opciones.

¿El costo de reemplazo es lo mismo que el valor de mercado?

No. El precio de venta y el costo de reconstrucción son medidas distintas. Pregunte qué método de valoración y límites utiliza la propuesta. El valor real en efectivo generalmente descuenta la depreciación; la liquidación por costo de reemplazo depende de las condiciones de la póliza.

¿Qué debo preguntar sobre la protección de ingresos por alquiler?

Pregunte qué debe ocurrir para que aplique la cobertura, cómo se calculan los ingresos y qué límites, plazos y exclusiones existen. Prepare sus cifras de alquiler y pida una explicación de los términos; no suponga que toda interrupción está cubierta.

Información general; rigen los términos de la póliza. Recurso sobre valoración: New York Department of Financial Services.

Un camino más claro

Un buen seguro empieza
con una buena conversación.

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Comprenda sus opciones

Revise coberturas, límites y deducibles con la orientación de la agencia.

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